Zacatecas, Zac.- En el mes de diciembre, conocido por ser la temporada en la que las personas que se dedican a una actividad laboral formal reciben bonos, aguinaldos y otras prestaciones, es cuando aprovechan para renovar sus hogares. Esta acción, sin embargo, según expertos implica una inversión significativa que oscila entre los 10,000 y los 60,000 pesos en promedio.
"Sí, es este mes particularmente donde se tiene más alza en el tema de trabajos de remodelación." Expresó la arquitecta, Alma Ruvalcaba.
Desafortunadamente las cifras contrastan con los ingresos monetarios de los ciudadanos y la cantidad de viviendas que hay en malas condiciones de las 34.9 millones habitadas en México, cifra total que comparte el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI. Y es que, para el mismo año, la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) informa que el 44.2 % de las casas presentó humedad por filtración de agua, uno de los problemas estructurales principales.
A estos datos se le agrega que residentes de 3.1 millones de viviendas reconocieron tener dificultades para cubrir sus pagos. En un panorama económico en el que el ingreso corriente promedio trimestral por hogar fue de 66,485 pesos, de acuerdo a los resultados de la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares Estacional (ENIGH E) 2022.
Pese a que en Zacatecas "no se tiene la cultura de mejorar las viviendas", es definitivo que durante esta temporada aumenta el impulso lo que se traduce en una importante movilización económica en el sector de la construcción y el hogar. Así lo afirmó Angélica María Rojero Escamilla, Presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Zacatecas: "Mira, te voy a decir yo como inmobiliaria la verdad no tenemos esa cultura, poca gente realmente tú ves a una casa, que la vas a poner a la venta, pocas veces la ves tú al 100%, la mayoría de la gente pues si somos un poquito como descuidados."
La arquitecta Ruvalcaba explicó que "al menos, generalmente pues se van desde el exterior, qué buscan, pues que al menos no tengan pues como grietas las casas, que tengan un color bien, que tengan una fachada linda."
Sin embargo, aunque la renovación del hogar puede ser gratificante, es crucial considerar algunos riesgos asociados con esta inversión. En primer lugar, los aumentos repentinos en la demanda de servicios, la prisa por concluir proyectos antes de fin de año que podría comprometer la calidad del trabajo y tener en cuenta la posibilidad de gastos imprevistos.
"Yo creo que el hecho de tener una casa bien, con un buen mantenimiento, bien impermeabilizada, que esté pintada y estarla remodelando constantemente pues ya no gastas tanto a cuando la dejas sin mantenimiento mucho tiempo." Enfatizó Angelica Rojero.
La renovación del hogar durante diciembre es una práctica común, pero es fundamental implementar una planificación cuidadosa, considerando los costos reales y los riesgos, para lograr una mejora efectiva. Recordando que lo recomendable es revisar cada año o seis meses las azoteas y el recubrimiento de las paredes.