Inmobiliarias permiten que gestores realicen trámites sin revisar legalidad: STJ
Antes de realizar la compra de un predio o inmueble, es importante que los ciudadanos se percatan que quien les está vendiendo esté facultado para hacerlo, pues desafortunadamente las inmobiliarias permiten que gestores realicen el trámite sin revisar si lo hace de forma legal.
"muchas veces el dueño del terreno nunca facultó, nunca autorizó la venta en ciertas condiciones, la otra es la certeza de lo que se está comprando porque muchos de estos fraudes derivan de que se constituyen asociaciones/se van dando pagos mensuales o quincenales pero sin tener la certeza de cuál es el terreno".
El Magistrado, Bernardo Salazar Santana, informó que en lo que va del año, al menos 150 casos judicializados han sido turnados al Supremo Tribunal de Justicia para que un juez emita una resolución, aunque no mencionó cuántos son por el delito de fraude inmobiliario.
Salazar Santana, refirió que muchos de estos casos pudieron ser resueltos en el ministerio público tras llegar a una conciliación.
"Este tipo de delitos si hubiera una efectiva labor de conciliación pudieran solucionarse precisamente en un acuerdo conciliatorio entre las partes sin necesidad de que llegara a un juez porque la naturaleza del asunto lo permite".
