Previo al trienio de la presente administración, Villa de Álvarez contaba con 70 colonias sin municipalizar. En lo que va de 2024, suman 63 colonias municipalizadas y 7 sin este proceso en dicha ciudad, mientras que en Colima 13 están pendientes de ser regularizadas y 10 se encuentran en legalidad con base en las dependencias municipales.
La omisión de las autoridades municipales conlleva a la construcción y venta de inmuebles en lugares no municipalizados, generando la especulación de que por estar situados cerca de avenidas, libramientos, sitios importantes o fraccionamientos tienen una plusvalía mayor.
"Las autoridades municipales no hacen una investigación, observan que se está construyendo a veces ni siquiera se inician los trámites de urbanización mucho menos de incorporación municipal esto trae un problema"
Por su parte, las autoridades municipales llaman a la población a analizar la situación legal al momento de adquirir o rentar una casa, pues se tienen documentados casos en los que se venden algunas viviendas con alto valor pese a que no están reguladas por la autoridad.
"Las colonias que no están municipalizadas el ayuntamiento no tiene las facultades legales para poder entrar y atenderlos, por eso es tan importante que se logren estas municipalizaciones para poder atender todas estas necesidades que los ciudadanos requieren"
No obstante, su municipalización no incrementa su valor, por lo que no debería ser perjudicial para la economía de las familias.