Ayuntamiento de Cajeme no puede comprar casas abandonadas

Ante el incremento de casas abandonadas en varias colonias de Cajeme, el Ayuntamiento no cuenta con la capacidad presupuestal para adquirirlas y revenderlas a familias que las necesiten, afirmó el alcalde Javier Lamarque.

El alcalde explicó que las carteras vencidas de los fraccionamientos fueron adquiridas por bancos y posteriormente vendidas a empresarios, quienes triplicaron el precio de las viviendas en comparación con su costo inicial de remate.

Lamarque señaló que el Ayuntamiento carece de recursos suficientes para comprar estas casas, ya que hacerlo implicaría dejar de invertir en la rehabilitación de calles y otras obras.

"No podemos comprar las casas ni obligar a las empresas a venderlas a precios que consideramos razonables. Por ejemplo, las empresas compraron esas casas en 30 mil, 29 mil o 35 mil pesos y ahora quieren venderlas entre 200 mil y 400 mil pesos", explicó.

Reconoció que no se puede forzar a las empresas a reducir los precios de las viviendas.

El abandono de casas se ha convertido en un problema social debido al déficit de vivienda económica para familias trabajadoras y al alto costo de las viviendas en el estado.

En Sonora, el valor de las casas varía según el municipio y la zona, con precios que van desde 700 mil pesos hasta 20 millones, dependiendo de su condición.

Según BBVA, los remates hipotecarios suelen implicar situaciones jurídicas pendientes, lo que no siempre los hace recomendables para quienes buscan un hogar, aunque sí pueden representar una buena oportunidad de inversión.

**¿Qué es un remate hipotecario?**

De acuerdo con BBVA, los remates hipotecarios son inmuebles que generalmente conllevan procedimientos legales y gastos adicionales. Al adquirir uno como vivienda, es importante considerar posibles imprevistos que podrían afectar los tiempos de regularización.