Hermosillo registra déficit de construcción de casas nuevas

Hay un déficit de 12 mil casas nuevas en Hermosillo, derivado de los aumentos de los costos de los materiales de construcción, el incremento del precio de los terrenos y lo tardío de los trámites municipales para edificar viviendas.

Aurora García de León, vicepresidenta de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Sonora, dijo que en 2007 se construían 15 mil casas nuevas en la capital sonorense, en este 2024 se proyectan 3 mil.

"El encarecimiento de los permisos para los trámites municipales, el encarecimiento de los créditos. La mayoría de los productores utilizamos créditos para producir, entonces, las tasas de referencia hace unos cinco años estaban en 3.5 y ahorita las tasas de referencia llegó a subir a 11.5", precisó.

La vicepresidenta de Canadevi Sonora señaló que desde 2014 empezó a disminuir la construcción de la vivienda de interés social porque su costo saldría alto por el aumento en los materiales.

Actualmente los precios de la vivienda nueva oscilan de los 700 mil a más de 6 millones de pesos, en Hermosillo, señaló la empresaria.

Por su parte, Zayra Denisse Santacruz, asesora inmobiliaria comentó que la venta de las casas nuevas se ha mantenido en 2024.

"Por ahorita se ha mantenido, si hacemos una comparación con el año pasado, se ha mantenido mucho la venta, inclusive, este año tenemos como que la expectativa de que aumente un poco más la oportunidad del cliente para poder adquirir una", mencionó.

La asesora inmobiliaria agregó que los clientes están eligiendo más el norte y norponiente de la capital sonorense para adquirir una casa nueva para vivir con sus familias.