Caso Colonia fabian zuñiga lo corresponde a secretaría del ayuntamiento
La distinción fundamental entre la creación de un fraccionamiento y una invasión radica en el grado de urbanización y legalidad asociada. En el contexto de un fraccionamiento, se lleva a cabo un proceso planificado de urbanización, mientras que en una invasión, esta planificación y legalidad suelen estar ausentes. En un fraccionamiento, se fundamentaron infraestructuras, servicios y se obtuvieron los permisos necesarios para su desarrollo. En contraste, una invasión carece de una propiedad clara, lo que resulta en incertidumbre sobre los vendedores, y no cuenta con la documentación respaldada por un notario público.
La creación de un fraccionamiento implica una planificación detallada y la obtención de los permisos legales necesarios por parte de las autoridades competentes. Se llevan a cabo procesos de urbanización que incluyen la construcción de calles, servicios básicos como agua, electricidad y saneamiento, así como la delimitación de terrenos destinados a uso residencial u otras multas específicas. Además, se afirman los propietarios y la documentación respaldada por los notarios públicos, lo que garantiza la legitimidad y legalidad de las transacciones.
Por otro lado, una invasión implica la ocupación ilegal de tierras sin los permisos ni la planificación adecuada. En una invasión, no hay un dueño definido de los terrenos invadidos, lo que genera incertidumbre y conflictos en relación con la propiedad. La falta de documentación respaldada por notarios públicos y la ausencia de procesos de urbanización adecuada son características comunes de una invasión.
Volviendo al caso de la colonia Fabián Zúñiga, se ha señalado que este tema está bajo la jurisdicción de la Secretaría del Ayuntamiento. Aunque la Dirección de Desarrollo Urbano haya concluido aspectos del caso en administraciones anteriores, es importante destacar que la complejidad de la situación podría requerir una atención más amplia y coordinada. Dado que la urbanización y la legalidad son elementos fundamentales para el desarrollo y bienestar de una comunidad, es esencial que se aborden todos los aspectos involucrados de manera adecuada y en conjunto con otras entidades municipales relevantes.