El crecimiento de La Paz ahorca los créditos de vivienda

En los últimos años Baja California Sur ha presentado deficiencias para la oferta de viviendas. José Alberto Ceseña Cosío, Delegado regional del INFONAVIT, informó que han registrado un descenso en el número de trabajadores que solicitan un crédito para casa.

Expresó que de los 240 mil trabajadores afiliados a INFONAVIT, el 85% de ellos alcanzan créditos con montos menores a los 700 mil pesos, además, los precios de las casas han aumentado de 1 o 2.5 millones de pesos.

José Alberto Ceseña Cosío / Delegado Regional INFONAVIT

"Estamos viendo un problema que la oferta de vivienda nueva, no están construyendo de manera económica, habrá muchas explicaciones y se están dedicando a construir para montos más altos 2, 3 millones. hay asociaciones que se dedican a la promoción de venta y ellos se enfocan en viviendas de 3, de 5 millones, debido a que baja california sur es un lugar caro, es un lugar turístico, hay mucha gente extranjera que está comprando casa"

Anabelle Rossell, encargada de relaciones públicas en la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios en La Paz, informó que en los últimos 3 años detectaron un aumento en la plusvalía de las propiedades del estado, debido a que la pandemia desencadenó el fenómeno de los nómadas digitales.

Anabelle Rossell / Relaciones Públicas de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en La Paz

"Para mucha gente fue muy fuerte el proceso del confinamiento, la gente entiende que no quiere pasar otra vez por algo así, se desarrolló el tema de los nómadas digitales, es decir la gente de cualquier lado con una buena señal de internet, salen a viajar y en ese punto empieza a destacar la paz por tener una buena calidad de vida, donde sigue siendo un destino mexicano, nos toca mucha gente, viene mucha gente sobre todo extranjeros en sus 30 o 50 años ya no es el tradicional baby boomer que teníamos antes"

Se estima que emigraron a México alrededor de 15 millones de nómadas digitales en 2021, la mayoría de origen estadounidense.

 Anabelle Rossell, informó que las propiedades cercanas a las playas o el área del malecón han sido las que más han registrado un aumento en sus costos ante la popularidad de la ciudad.

Expresó que este fenómeno ha generado que el costo de vida en zonas centrales sea más costoso, por lo cual los antiguos pobladores se han visto desplazados:

"Es triste, no es algo que esté completamente adjudicado a la ley de a oferta y la demanda, también es al costo de vida a la inflación y muchos factores, adicional a eso el tema de que ya no mucha gente quiere echar raíz, hoy en día con el famoso airbnb, invierten más a la experiencia de vida que en la parte de me voy a quedar a hacer lo mismo con la misma gente, entonces vemos como un poquito más de y apertura para eso"

Especialistas señalan que La Paz se encuentra en crecimiento, la construcción de nuevas viviendas continúa, residenciales y fraccionamientos construidos para los paceños cada día se encuentran más alejados de lo que antes se le conocía como el centro de la ciudad, todo como resultado del desarrollo urbano.