La complejidad de adquirir un terreno
En la actualidad, adquirir un terreno puede ser un proceso complicado y lleno de desafíos, desde la búsqueda y selección del terreno hasta la negociación y formalización de la compra, además los interesados reclaman los costos elevados de los predios.
"... Si es algo complicado y más en zona céntrica ya que los costos son más elevados para adquirir un terreno uno tiene que buscar en zonas fuera de la ciudad para que sea un poco más económico y tener la facilidad de adquirirlo?" Ciudadano, Sondeo
"... La verdad Para hacerse de un patrimonio sí es caro solamente que se pueda adquirir en pagos o en condiciones de pago solamente es así cómo llega uno a tener un patrimonio pero sí hoy en día yo considero que es muy difícil de hacerse de un terreno o de un bien patrimonial?" Ciudadano, Sondeo
Los costos de un terreno pueden variar según la ubicación, tamaño y propósito, lo que obliga a los ciudadanos a buscar lejos de la zona urbana para encontrar precios más accesibles.
"... Barato poder hacer alrededor de $2000 cada metro cuadrado en las orillas de Tuxpan? A raíz de por ejemplo Tuxpan tuvo su autopista y de que hay más turismo hay varios factores que han hecho que los precios se vayan elevando..." Rosa Elba Márquez Román, Directora de agencia de Bienes Raíces
Para evitar riesgos en la compra, se debe verificar los títulos de la propiedad y derechos del bien.
"... Definitivamente la escritura o título de posesión ese es el documento con el que con él que pueden verificar o estar más seguro de que sea viable su compra y aún así todavía hay detalles pero lo básico principal es la escritura..." Rosa Elba Márquez Román, Directora de agencia de Bienes Raíces
Es a través del Registro Público de la Propiedad donde se debe verificar que el terreno esté regulado.
"... Si es en serio que traigan un antecedente del bien Es decir que les pidan una copia por lo menos de la escritura a quienes les pretenden vender para que podamos verificar aquí en la inscripción y decirles a nombre de quién está que si está bien o que si está libre de gravame..." José Reinaldo vilis Hernández, encargado del Registro Público de la Propiedad en Tuxpan
Para una compra segura, los interesados deberán hacer un análisis y tener en cuenta el acceso a los servicios públicos y vialidad, que la zona no sea de riesgo, todo con planificación y asesoramiento adecuado, para tomar una decisión informada y segura ,y así evitar ser víctimas de estafas.
