Reforma de Vivienda: Infonavit Podrá Construir y Arrendar Casas
La reciente aprobación de la reforma en materia de vivienda por parte de la Cámara de Diputados representa un cambio importante en la política habitacional en México. Con 469 votos a favor, esta reforma, impulsada por el expresidente Andrés Manuel López Obrador, permite al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) adquirir terrenos, construir viviendas y arrendarlas a trabajadores
La reforma modifica los artículos 123 de la Constitución, permitiendo que el fondo, constituido por aportaciones patronales y administrado por el Infonavit, se utilice no solo para otorgar créditos, sino también para construir complejos habitacionales. El nuevo marco legal establece que el Infonavit tendrá un sistema de vivienda con orientación social, facilitando créditos accesibles para la adquisición o mejora de viviendas. Según el párrafo añadido al artículo 123, "el fondo establecerá un sistema de vivienda con orientación social para las personas trabajadoras derechohabientes".
Durante las discusiones en el Congreso, se aprobaron dos reservas importantes. La primera, presentada por el diputado Carlos Ulloa, permite al Infonavit comprar suelo para construir viviendas. La segunda, del diputado Alejandro Carvajal, eliminó la cláusula que permitía a los trabajadores adquirir la vivienda después de diez años de arrendamiento, trasladando esta disposición a una ley secundaria.
La reforma prioriza el acceso a viviendas en arrendamiento social para aquellos trabajadores que han contribuido al fondo y no poseen vivienda propia. Además, se establecerán mecanismos legales para prevenir la discrecionalidad en el acceso a este derecho fundamental
La diputada Lilia Aguilar del Partido del Trabajo destacó que esta reforma revierte cambios implementados por el expresidente Carlos Salinas de Gortari, quien había despojado al Infonavit de su capacidad para construir viviendas. "Estamos planteando que el Infonavit vuelva a tener la atribución de construir", afirmó Aguilar. La oposición también mostró su apoyo a la reforma, argumentando que beneficiará a millones de trabajadores. Sin embargo, expresaron preocupaciones sobre la viabilidad del Infonavit como administrador y constructor.
El diputado Manuel Pérez Díaz del PAN advirtió sobre los riesgos financieros que podría enfrentar el Infonavit si se convierte nuevamente en constructor. "Regresar al Infonavit constructor, que ya fracasó, mantiene preocupados a los trabajadores", señaló
Según una encuesta reciente del Infonavit, el 66% de los encuestados prefieren créditos para construcción sobre la compra de viviendas ya edificadas. Esto indica un cambio en las preferencias hacia soluciones más adaptadas a las necesidades individuales