Año con año la capital registra un aumento considerable de fraccionamientos o construcciones de bienes inmuebles.
Esta situación provoca un desequilibrio en el crecimiento de la mancha urbana.
Para el académico y arquitecto, Eugenio Santa Cruz consideró que el crecimiento no ha sido regulado.
"Qué ha ido terriblemente atrás tocado en nuestra ciudad simple y sencillamente puede ser testigo en cualquier casa habitación al otro lado tenemos un taller mecánico que está totalmente fuera de orden por la falta de control de la autoridad municipal que son los que regulan los usos de suelo y ese es un problema que se replica y multiplica en todo el estado".
Según datos del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) en México , hay entre 6.3 y 7.5 millones de lotes irregulares de un total de 30.1 millones de lotes habitables.
Uno de ellos es el fraccionamiento Villas de Vinoramas ubicado a 6 km, via el Libramiento Santiago Oseguera,
Se construyó hace más de 10 años, es un claro ejemplo de un mal desarrollo.
Habitantes de la zona aseguraron que los encargados del fraccionamiento, los dejaron en el olvido, con deficiencia en los servicios más básicos como es la luz, el agua o sistema del drenaje, problemática que fue empeorando al tener más población
Estimó que hay poco más de 100 familias viviendo en la zona.
"Ya comparándola poco a poco se va desanimando se fue no dejó aquí y ya según iba a haber pozo de agua pero siempre no no hubo pozo de agua puso el letrero que diario iba a haber agua pero no se fue llevando no todo".
Para la creación de nuevos desarrollos o nuevas viviendas urge la actualización de los Planes Urbanos de Desarrollo así como el Programa de Ordenamiento Ecológico.
"Avenidas las grandes calzadas en las ciudades poco a poco se van transformando es una metamorfosis natural que se vayan haciendo espacios mixtos le llamamos es decir la que pueda haber varias áreas habitacionales y áreas comerciales paso con en la colosio cuando la abrimos era casas habitacional conforme fue pasando el tiempo se fue transformando".
Dado el crecimiento desmedido en la ciudad como en todo del Estado, se ha puesto en duda a la autoridad, ya que son los únicos responsables de regular el crecimiento de los desarrollos inmobiliarios.