En Cabo San Lucas, existe la zona de "El Tezal", ubicada sobre la Carretera Transpeninsular en el Corredor Turístico de Los Cabos. Esta área, equivale al 25 por ciento del territorio de Csl y viven aproximadamente 3 mil familias.
Sin embargo, de acuerdo con algunos habitantes de esta zona, les hacen falta algunos servicios:
BITE SILVIA URIBE ASOCIACIÓN COLONOS DEL TEZAL: 025 somos una zona yo le llamo marginada, porque no tenemos ningún tipo de servicio público, no tenemos alumbrado, recolección de basura, drenaje, pavimentación, nada entonces lo tenemos que solventar de alguna manera nosotros los desarrolladores, los particulares Y a raíz de eso se generan una serie de problemas un poquito más complicados, sobre todo en época de lluvias 0048
Fue a inicios de este 2018 cuando se conformó un Consejo ciudadano con la intención de ponerse en contacto con autoridades y encontrar soluciones a sus necesidades:
BITE SILVIA URIBE ASOCIACIÓN COLONOS DEL TEZAL: 122 queremos trabajar y junto con las autoridades, poder solucionar la situación legal, y todo este asunto que tenemos en la zona, porque como nos dicen es que en la calle es privada, pero final de cuentas es de uso público, entonces no nos dan el servicio, la recolección de basura no existe, no tenemos pavimento no tenemos banqueta, no tenemos celebrado, lo que llegas A ver de luz es la que pone cada fraccionamiento afuera en su calle para adoptar un poquito del servicio pero no tenemos nada que tan que vean el municipio en el gobierno nada se ha invertido por acá 200
Entre los temas de importancia para "El Tezal", destaca la seguridad pública, suministro de agua potable y la urbanización integral como la construcción de vialidades, parques y áreas de uso común.
Además de que señalan que cuando sufren los embates de un fenómeno hidrometeorológico, resultan severamente afectados:
BITE SILVIA URIBE ASOCIACIÓN COLONOS DEL TEZAL: 221 deseo Tezal se terminaron de ir Las poquitas dos o tres calles pavimentadas que había, entonces ya no tenemos pavimento, vivimos en terracerías, se han movido los cauces del agua, entonces Lidia por ejemplo, en uno de los fraccionamientos tuvimos problemas de que cayeron bardas 241---(lugar con) 247 quedamos una parte del Tezal atorados en nuestras casas, gracias a la iniciativa privada y a los vecinos pudimos salir de donde estábamos porque quedamos encerrados el puente chaparrón quedó completamente desbloqueado y nosotros también, entonces como tenemos temporada de lluvias ya tenemos demasiados años en los fraccionamientos hemos pedido como metro y medio de tierra en algunas calles, hay son así quedan intransitables, llenas de zanjas, entonces sí es un problema bastante fuerte 323
Por lo pronto, están esperando reunirse con las nuevas autoridades y hacer un plan de desarrollo:
BITE SILVIA URIBE ASOCIACIÓN COLONOS DEL TEZAL: 438 el trabajo es muy grande tenemos que definir el área de la zona del Tezal , hacer un plan de desarrollo, hacer entre los detalles porque algunas son privadas otros son ejidales, sin embargo todos estamos dispuestos a hacerlo y esperemos que la autoridad tenga voluntad y los ojos de voltearnos a ver 459--- LIGAR CON) 109 es una zona muy grande, que va más o menos de cabo del sol hasta el arroyo donde está el puente chaparro 115
Hasta abril del 2018 se tiene registro que en el Tezal se tienen 28 desarrollos construidos.