“El Guasave Viejo”, zona urbana más antigua de la ciudad
El llamado Guasave Viejo, el área urbana más antigua de la actualidad en la cabecera municipal, fue construida curiosamente en una de las zonas más bajas y poco céntricas de la ciudad, prácticamente alrededor de la Iglesia del Rosario, la cual inusualmente se edificó prácticamente a orilla Del Río Sinaloa a finales del siglo XIII y principios del siglo XIX.
En aquellos años, era usual que las ciudades crecieran alrededor de las parroquias, sin embargo esta zona urbana no se desarrolló, a decir de Juan De Dios Meyer, periodista y escritor guasavense, la mayoría de las construcciones que fueron edificadas desde la época de la conquista se han perdido a causa de los desastres naturales, señaló que las construcciones más antiguas que aún se conservan datan de mediados del siglo XX, mencionó específicamente el caso de la "Casona de Los Cervantes" edificación con más de 122 años de antigüedad y la casa del Padre Salas, un edificio con un estilo arquitectónico del siglo XIX.
Juan de Dios Meyer mencionó, que el poco desarrollo urbano del municipio en esa área se debió a las inundaciones que se generaban aproximadamente cada 20 años, y que por la condición de las infraestructuras que generalmente eran de adobe se perdían, de ahí el atrio elevado de la Iglesia del Rosario, el cual marcaba el nivel del agua que alcanzaba la venida del Río Sinaloa.
