Puebla; de los estados con costos muy elevados en vivienda
Los costos de las viviendas, funcionan como todo en el mercado, varían dependiendo de la oferta y la demanda.
En Puebla a partir de mayo del 2023 los precios se elevaron a tal grado que colocaron al estado como uno de los más caros en vivienda del país.
"Pero cuando sucede lo contrario de que hay personas que quieren comprar vivienda pero no hay muchas posibilidades los precios tienden a subir" dijo Miguel Ángel Corona Jiménez, investigador del departamento de Ciencias Sociales de la IBERO, Puebla
Un factor que ha influido en ello es el concepto de la especulación, que va dirigido a quienes están a la espera de que se vendan bienes y disminuyan sus costos.
Sin embargo otro factor que determina los precios son los niveles socios económicos, la zona en donde se construye en donde se llegan a tomar en cuenta puntos que van desde las amenidades hasta la calidad de aire
"Tiene que ver con el acceso a las vías de comunicación, las amenidades que tengan, la calidad del aire que haya, la disponibilidad de áreas verdes" dijo Miguel Ángel Corona Jiménez, investigador del departamento de Ciencias Sociales de la IBERO, Puebla
Según Tinsa México, en el segundo cuatrimestre del 2023, el metro cuadrado de las casas estaba en 17 mil 110 pesos, lo que representa un aumento del 6.4 por ciento más que el 2022 con un costo de 16 mil 068 pesos.
"Generalmente las ciudades que tienen mucho más movimiento económico comercial, son las que tienen más atracción de personas y por lo tanto más demanda por viviendas, como le decía en un mercado en donde hay esa demanda creciente suben los precios" dijo Miguel Ángel Corona Jiménez, investigador del departamento de Ciencias Sociales de la IBERO, Puebla
Sin embargo también se debe a la inflación que permanece por encima de los niveles establecidos por el Banco de México, algo que también ha aumentado los costos en los materiales de construcción.
"Monterrey, por ejemplo, Guadalajara si Puebla es la 2 es porque atrás hay otros no" dijo Miguel Ángel Corona Jiménez, investigador del departamento de Ciencias Sociales de la IBERO, Puebla