En 65 años de historia como ciudad declarada, y contando con casi 200 mil habitantes, el desarrollo social y comercial de San Luis Río Colorado es constante, por ello se ha creado el Plan Maestro del Subcentro Urbano, un proyecto en el que se construirán más de 1,400 viviendas, así como áreas verdes y comercios, aprovechando el terreno de un antiguo aeropuerto abandonado que, por el crecimiento de la ciudad, ya ha quedado dentro de la mancha urbana, y siguiendo el curso de los asentamientos de la nueva población, la actividad comercial poco a poco se extiende hacia la parte sur del municipio.
En solo una década, la población aumentó más del 11% con 20 mil nuevos habitantes, asentándose cada vez más en la parte centro y sur de la mancha urbana, pues la gentrificación ha provocado precios más elevados de vivienda al norte, pasando de superar los $6,000 por metro cuadrado a solo $410 en la parte sur; es en el cuadro suroeste del mapa donde se encuentra el antiguo aeropuerto donde construirán 1,418 casas, en más de 36 hectáreas con una inversión de 2,500 millones de pesos, creando ofertas de viviendas para grupos de medios y bajos ingresos, estimulando la actividad económica en la zona y consolidando espacios públicos de alta calidad, lo que ha despertado el interés de empresarios para invertir en la ciudad.
"Hay mucho interés de empresarios, incluso que vienen de fuera, ya nos preguntan cuando vienen y nos muestras algunos de los proyectos que tienen para nuestro municipio, ahí nos preguntan ya de este gran proyecto porque ya lo saben qué va a ser pues toda una realidad".
Aunque se espera que las obras comiencen el primer trimestre de 2024, ya se ha consolidado el primer centro comercial techado de la ciudad al estilo plaza cachanilla, en la parte noroeste del predio, contando con 30 locales aproximados entre cine, tiendas de ropa, maquillaje y alimentos, siendo un buen preludio para lo que se presume, es el futuro comercial y social de San Luis Río Colorado.