En el estado de Guanajuato, se ha registrado una marcada disminución en la venta de vivienda nueva, principalmente atribuida a los incrementos en los costos de los insumos utilizados en la construcción. Esta situación ha llevado a que la demanda de vivienda no pueda ser satisfecha adecuadamente, ya que los créditos para adquirir propiedades no han experimentado un incremento, manteniéndose en los mismos niveles anteriores.
Según los datos provistos por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Guanajuato, la venta de vivienda nueva ha disminuido en un 30%. El aumento en los costos de los materiales de construcción, debido a la inflación, ha afectado negativamente la viabilidad de los proyectos inmobiliarios en la región.
Gabriel Ponce, Presidente de la asociación destacó que la demanda de vivienda no está siendo cubierta adecuadamente debido a varios factores, entre ellos, la falta de incremento en los créditos para vivienda.
Ante este panorama, el servicio de agentes inmobiliarios en el estado ha experimentado un incremento significativo, llegando a aumentar en un 300%. Los agentes inmobiliarios desempeñan un papel crucial al brindar certeza jurídica a los compradores, verificando la autenticidad de los documentos y evitando posibles casos de falsificación de identidad o presentación de escrituras falsas.
En lo que va del año, se han reportado dos casos de falsificación de identidad y presentación de escrituras falsas en municipios del corredor industrial de Guanajuato. Estos incidentes resaltan la importancia de contar con los servicios de profesionales inmobiliarios confiables y aseguran que los documentos involucrados en una transacción de vivienda sean correctos.