Si entre las metas de este año está la adquisición de una vivienda, comprar un departamento, terreno o mejorar la vivienda que ya se tiene, y eres derechohabiente del IMSS, tienes derecho a un préstamo que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Según datos de la pagina oficial del INFONAVIT, el instituto también considera algunas variables al momento de definir el monto de otorgamiento del crédito, como son la edad, el puntaje de la precalificación y el historial crediticio del trabajador. La puntuación mínima para obtener un crédito del Infonavit son 1080 puntos y según la normativa vigente del Infonavit, el porcentaje máximo que se puede descontar a un trabajador es del 20% de su salario, esto; si percibe el salario mínimo y en caso de que el trabajador tenga un salario superior, la cantidad descontada puede incrementarse.
En lo que corresponde al periodo de tiempo para el pago del saldo de capital, que será como máximo de 30 años contados a partir de la fecha de firma del contrato.
También, las aportaciones patronales son un factor determinante al momento de establecer qué monto te prestarán para comprar tu vivienda ya sea nueva o usada, o incluso para construir en caso de que se cuente con un terreno propio.
Una de las dudas que surgen alrededor de los créditos que otorga el INFONAVIT, es cómo determina el Instituto el monto que te puede prestar de acuerdo con el salario que percibes en la empresa en donde trabajas, ya que impacta directamente en el cálculo de tu crédito. Es decir, a mayores ingresos, la línea de crédito a recibir se ampliará.
El préstamo se calcula en base a la edad y salario mensual,para saber el monto exacto se tiene que ingresar a la pagina Mi Cuenta Infonavit, donde se podrá conocer el saldo de puntos Infonavit que se lleva acumulado en la cuenta.