📹Fraccionamientos irregulares, grave problema que aqueja el Estado de Guanajuato

Un grave problema que aqueja Salamanca y el Estado de Guanajuato es la existencia de Fraccionamientos irregulares, un conflicto que se genera por la venta de lotes que no han pasado por el proceso que la Ley exige para poder fraccionar, dividir y vender una propiedad lotificada.

Esta situación es muy común en terrenos ejidales y aunque a nivel estado se ha hecho el esfuerzo para regularizar la tenencia de la tierra, la realidad es que en Guanajuato existe una considerable cantidad de colonias irregulares. 

Para realizar la compraventa de un terreno es fundamental exigir el titulo de propiedad de quien vende y pedir asesoría profesional para tener la garantía de que el lote cuenta con servicios, cuenta con los premisos para venta y que se otorgará una escritura pública de propiedad.

Si no se toman en cuenta estas recomendaciones se puede adquirir un terreno irregular y eso representa comprar un problema que impide tener certeza de la propiedad y que no permite tener un patrimonio firme y seguro.