La vivienda hoy en día se vuelve una opción poco alcanzable para buena parte de los mexicanos porque sus costos son cada vez más altos, sobre todo, en ciudades con presencia de extranjeros y flujo económico según informe de la Sociedad Hipotecaria Federal.
El precio de la vivienda en Oaxaca tuvo un incremento interanual de 9.1%, según el índice del primer cuatrimestre 2024 de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Dicho aumento es el más alto en cinco años, causando un alza del 10.1% en el costo de casas con crédito hipotecario y del 10.9% en el acumulado anual.
En el caso específico de las propiedades del sector medio, la SHF señaló que el valor pasó de un millón 028 mil 842 pesos en 2019 a un millón 501 mil 447 pesos en 2023, lo que supone un encarecimiento del 45.9 por ciento.
De acuerdo con especialistas, la presencia de extranjeros que demandan propiedades en renta o en propiedad habitacional como Colotepec, Huatulco y Puerto Escondido, San Felipe del Agua, Ejido Guadalupe Victoria, la propia colonia Reforma y barrios populares, han disparado sus precios por la demanda de vivienda y la cercanía con las zonas comerciales y turísticas o bien por la cercanía con el centro de la ciudad.
El posicionamiento de Oaxaca se aceleró al dispararse en 28.3%, en tanto que los materiales de construcción incrementaron 6.9%, y el alquiler de maquinaria 8.4%, lo que equivale a un encarecimiento de 45.9%, de acuerdo con datos estadísticos de la Sociedad Hipotecaria Federal.
Por el contrario, las Zonas Metropolitanas con mayor incremento interanual fueron Tijuana (14%), Querétaro (13.6%), Guadalajara (11.5%), Monterrey (11.3%), Valle de México (9.6%), León (9.2%), Puebla-Tlaxcala con (7.1%), y Toluca con (6.9%).