La presencia de colonias irregulares en San Nicolás Tetitzintla es algo que busca mantenerse, al menos durante este 2019 no han aparecido en los límites de esta junta auxiliar nuevos asentamientos, así lo aseguró el presidente de la localidad Oscar Miguel González Dimas.
El mayor problema con el que se encuentran estas poblaciones irregulares son la falta de servicios básicos y obras públicas. Asimismo, la junta auxiliar busca trabajar de la mano con el comisariado ejidal, que es una figura con responsabilidad en el tema del crecimiento urbano descontrolado.
El edil auxiliar reconoció que gran parte de San Nicolás vive sin títulos de propiedad, incluso en la zona centro de la comunidad se carece de documentos oficiales.