Continúa venta de lotes en Reserva; hay 1 procedimiento administrativo
La compra-venta de predios al interior de la Reserva de la Biosfera Tehuacán-Cuicatlán, es constante, puesto que no solo ha sido evidenciada la remoción de especies endémicas sobre las superficies, la delimitación de linderos, sino también los anuncios de "venta", incluso en pagos.
Los vendedores suelen lotificar las parcelas para luego promocionarlos a través de lonas o carteles que colocan en la zona de venta o en los mismos predios, que otorgan en pagos de hasta 1,000 pesos mensuales y pueden superar los 150 mil pesos, sobre la meseta del cerro en la junta auxiliar de San Lorenzo Teotipilco. Ante ello, de marzo a la fecha de los 6 procedimientos administrativos por comercialización de predios irregulares, solo 1 de ellos corresponde precisamente a la zona de la Reserva en dicha junta auxiliar.
El resto corresponden a predios en la junta auxiliar de San Marcos Necoxtla, colonias como San José Tochapa, Ex Hacienda El Humilladero, por mencionar algunas zonas; sin embargo han sido detectados de 2 a 3 casos más en la zona de Necoxtla, los cuales están por confirmarse para iniciar el procedimiento administrativo, una vez emitido el citatorio de comparecencia por parte del área de Desarrollo Urbano municipal, el procedimiento arranca una vez emitida una acta de visita de acuerdo al reglamento de construcción y al programa de desarrollo urbano, que en caso de no solventar conlleva a una suspensión ya sea provisional o definitiva, incluso cuando el comprador haya iniciado una construcción.
Eduardo Fernández Sosa, director de Desarrollo Urbano, argumentó que algunos de los propietarios de las parcelas señaladas, han comenzado a acercarse para solicitar asesoría y poder iniciar con el proceso de regularización; ahora que si el predio se encuentra intestado, primero tienen que resolver el juicio por esta causa para acreditar la propiedad y poder regularizarse. Panorama que se complica para los casos en la Reserva, porque no solo dependen de un resolutivo favorable por parte de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), sino también de la modificación al decreto del polígono de la Reserva, proceso de tiempo indefinido.
"Por eso es muy importante que la ciudadanía no adquiera predios en la zona de la Reserva de la Biosfera, porque será muy difícil hacerles llegar los servicios básicos como agua, luz, drenaje, porque las dependencias tienen conocimiento que no se pueden otorgar servicios o permisos", comentó.