El municipio de Tehuacán cuenta con una extensión territorial de 524 km2 de los cuales 35 km2 corresponden a la actual mancha urbana, la cual se encuentra distribuida en 330 colonias, en 12 juntas auxiliares, una ciudad que crece cada más, aunque no tan ordenada como lo quisiera Desarrollo Urbano
Eduardo Sosa Fernández, Director de Desarrollo Urbano señaló "de alguna manera hay un orden en el crecimiento" "el hecho de tener un polígono de contención frena el crecimiento irregular" "es un círculo vicioso porque después son ellos los que están exigiendo servicios"
Según el Plan de Vacunación del 2021 de la SSE
La población total de Tehuacán en 2020 fue 327,312 habitantes, siendo 52.8% mujeres y 47.2% hombres.
330 colonias en 12 Juntas Auxiliares incluyendo
129 Fraccionamientos
29 Unidades Habitacionales
Es el segundo municipio más poblado de todo el estado, siendo superado solo por el Municipio de Puebla, especialistas consideran necesaria la intervención de Desarrollo Urbano para poder cumplir con las normas de construcción.
"hay una ley que de acuerdo a densidad se marca cuantos lotes se pueden tener en una hectárea, que vialidad y área deben de tener" "loa oficina tiene esa responsabilidad, esa función pero posiblemente puede ser rebasada, por que no todo mundo acude a la dirección a hacer eso", así lo manifestó Alfredo Arreola, Ex Secretario de Obras publicas.
De un tiempo a la fecha, en diferentes partes de la ciudad existe una zona de lotificación, zonas ejidales que han decidido lotear y comerci8alizar los predios, entregando solo una constancia de posesión, sin explicar las complicaciones que existen para lograr tener una escritura.
Quienes son parte de la organización de los comisariados ejidales, reconocen que para este núcleo agrario, también se presenta el problema cuando sin permiso hacen la lotificaciones de sus propiedades.