El crecimiento poblacional ha impulsado la construcción de viviendas en áreas previamente inhóspitas, lo que ha dado lugar al surgimiento de nuevas colonias que comienzan a poblarse, transformando paisajes urbanos y generando nuevas dinámicas sociales y económicas en esas zonas.
En Tepic, existen áreas que antes se consideraban zonas alejadas, pero que hoy en día han comenzado a desarrollarse con la construcción de plazas, tiendas comerciales y otros servicios, transformándose en nuevos centros urbanos con creciente actividad económica y social. Este desarrollo ha impulsado la planificación estratégica para determinar dónde construir, asegurando al mismo tiempo que no se conviertan en zonas de riesgo para sus habitantes.
"La ciudad de Tepic hacia la salida Mazatlán ya está muy complicado por los niveles de los drenajes, necesitamos hacer plantas y aparte la geografía está más accidentada, entonces el crecimiento natural que tiene Tepic es en do sentidos es hacia las zonas de las canteras que tiene que siga creciendo hacia esas zonas Mora, las canteras, y la otra es hacia la salida a Guadalajara" Javier Naya Barba, empresario de la construcción
En 2024, la población de la zona metropolitana de Tepic fue de 591,000 habitantes, lo que representa un aumento de 1.72% respecto a 2023.
"Vamos a empezar a ver torres ya en Tepic de 10, 12, 15 niveles seguramente si, en el centro y todas estas viviendas que se están proponiendo van a ser verticales, olvídense ya todas las personas que quieran un crédito Infonavit, olvídense ya de una vivienda donde tengan suelo", Javier Naya Barba, empresario de la construcción
El crecimiento poblacional ha generado la necesidad de construir edificios de mayor altura, ya que los terrenos viales disponibles para expansión son limitados. Si bien la construcción vertical ofrecería una solución para aprovechar el espacio, también presenta desafíos, como la sobrecarga de infraestructura y el riesgo de afectar la calidad de vida si no se planifica adecuadamente. Es importante que la construcción se realice en zonas estratégicas para garantizar un desarrollo ordenado y sostenible.