El costo de la vivienda sigue siendo un factor determinante para quienes buscan un hogar. En la comparación entre el Valle de Toluca y la Ciudad de México, las diferencias son notorias.
Mientras que en la capital del país los precios por metro cuadrado alcanzan los 61 mil 598 pesos, en Toluca el promedio es considerablemente menor, con 19 mil 167 pesos por metro cuadrado. Esta diferencia ha llevado a muchas personas a considerar el Valle de Toluca como una alternativa más accesible.
En el Valle de Toluca, la mediana del precio por metro cuadrado de construcción es de 11 mil pesos, mientras que el de terreno alcanza los 13 mil pesos. En municipios como Metepec, Lerma y San Mateo Atenco, la venta de inmuebles ha aumentado hasta un 10 por ciento en los últimos años debido a la creciente demanda. Aun así, los precios en el Valle de Toluca pueden ser hasta 30 por ciento más bajos en comparación con la Ciudad de México, donde sólo alrededor del 6 por ciento de los departamentos disponibles tienen un precio inferior a 2.5 millones de pesos.
Adquirir una casa o un terreno en el Valle de Toluca resulta una opción atractiva debido a su cercanía con el Valle de México y la Ciudad de México.
En la capital del país, la escasez de terrenos disponibles y los altos precios dificultan la compra de vivienda, mientras que en el Valle de Toluca aún es posible encontrar opciones más accesibles y con mayor disponibilidad de espacio.