Predial ¿por qué y para qué se cobra?
El impuesto predial se cobra sobre los bienes inmuebles en todos los ayuntamientos de México, y dota de recursos a las autoridades para financiar obras y mejoras a los servicios públicos.
Países que también realizan esta recaudación:
Argentina Brasil Colombia Chile
Suecia Suiza España Italia
Australia Canadá Francia Estados Unidos
Fuente: Google
Los países de primer mundo también llevan a cabo este cobro, un ejemplo de ello son los Estados Unidos.
"El impuesto predial es un impuesto local, al hablar de local hablamos que en México se genera en el municipio y en Estados Unidos se genera en un condado"
En ambos países el impuesto tiene la misma finalidad, la gran diferencia radica en la recaudación, mientras que en Estados Unidos se alcanza un 2.88 por ciento en México solo se ingresa el 0.2 por ciento del Producto Interno Bruto.
Recaudación a nivel mundial en relación con el PIB
- Mayor recaudación: Menor recaudación:
- Reino Unido 4.2% Colombia 0.7%
- Francia 3.7% Brasil 0.4%
- Estados Unidos 2.88% Argentina 0.4%
Fuente: www.scielo.org.mx
"Tenemos que tomar en cuenta que son dos estilos de economía completamente discrepantes donde la clase media de uno contra la clase media del otro país, tienen un diferencial de ingresos abismal"
A pesar de ello, los cálculos para el cobro de dicho impuesto son similares tanto en territorio mexicano, como en el país del norte.
Valor catastral multiplicado por los impuestos aplicables
- Tipo de inmueble
- Niveles
- Superficie de terreno
- Superficie de construcción
- Antigüedad de la construcción
Fuente: bbva.mx
En Veracruz casos como el de Xalapa y 12 municipios más desde 2023 tienen aprobada una modificación al valor catastral, que se reflejó en 2024, a pesar de ello durante los primeros días cientos de ciudadanos acudieron a realizar sus pagos.
Durante los primeros 10 días Xalapa recaudó 44 millones de pesos.
Fuente: Ayuntamiento de Xalapa
El objetivo del predial es mejorar los servicios públicos, vialidades, escuelas, alcantarillado, seguridad y recuperación de espacios, pero en ocasiones la ciudadanía no considera que se apliquen de forma correcta.
"Lo justo es que así como nos cobran el predial nos pongan atención"
"Nos falta alumbrado público, nos falta seguridad pública, de hecho si se dan cuenta los niños están a media calle tomando clases"
"Yo creo que si se está invirtiendo, creo que si hay obra ahorita no como las anteriores administraciones que no hubo absolutamente nada, ahorita si se ve la obra"
El ciudadano decide si cumple o no con el pago de este impuesto, pero la autoridad es quien tiene la obligación de aplicarlo en beneficio de todos y no en favor de algunos cuantos.
